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脱虚向实,实体企业低成本快速发展的捷径

来源:快易猫 2021年11月28日 13:06

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任何行业的存在都有它的意义所在,中介也不例外。作为一名房产中介,他们的目的很直接,就是让双方顺利的完成交易,从而拿到部分的提成。毕竟我们每个人都不是房产专家,一些专业的事总要有专业的人来做,可以说,中介在房产行业起着重要的作用,我们不能仅因为永城取缔中介这一决定就将整个行业给全面否定。但近年来,房产中介行业参差不齐,乱象丛生,人们不满已久。据2019年11月20日公布的第四次全国经济普查成果显示:2018年末,房地产中介服务“企业”20.6万个,比2013年末增长212.7%。其中,房地产中介就业“人员”为158.3万人,比2013年末增长103.9%。地产行业的迅速发展,催生了无数中介人员,在加上没有有效的行业管理手段,中介行业问题频发,人们对中介的信任度一落千丈。比如部分房屋中介在交易中收费不透明,没有统一的收费标准,收费价格之高让部分购房、租房者难以接受,同时也引起众多民众的反感。更何况,部分房产中介囤积房屋、赚差价、虚报价格、虚假房源、第三方贷款等,房产行业的种种问题给房产行业的稳定带来一定的隐患,永城这次做出取缔全市房产中介的决定,估计也和这个原因有关。如果没有中介,那么中介所做的事又有谁去做?租客网预测,或许随着中介的消失,这个行业可能会以另外一种方式出现。很好理解,如果你想租房子或者出租自己的房子,你会先刻苦钻研租赁行业的知识吗?大多数人并不从事租赁行业,自然不会在这件事上浪费时间和精力,可是总要有人去做这些事。据租客网分析:借助专业的房屋租赁平台来代替中介,实现房东与租客的想法,是租赁行业发展的趋势。时代在高速发展,传统的中介发展模式总有一天会被更加新颖的趋势所替代,而作为中介看准行业的发展趋势,才能让自己在未来的社会中彰显出价值,不妨转变身份,成为租客网全民合伙人。根据自己的状态和工作经验,选择加入合伙人的类型。分享房源,得佣金,随时可提现,不仅时间上更自由,而且收入也会大幅度的增加,及时进行转型升级,才能让自己跟上时代发展的脚步。行业转型并不容易,甚至还很难,可一旦成功转型,最明显的收获就是收入的增加。比如记者这个行业,前几年在互联网的冲击下,人们获取信息的来源不再只有电视,而是有了手机、电脑等更多渠道。传统的电视媒体因此受到不小的冲击,就当人们在感叹传统的媒体人如何寻找新的出路时,他们有一部分人却选择辞职做自媒体,现在他们大多数人已经成为自媒体资深达人,不仅时间上自由,而且收入比之前提高了不止一点半点。未来的社会是一个需要专业化的社会,租客网作为一个专业的房屋租赁平台,比起房屋交易中心,更具灵活性、方便性。只要将自己的租房要求在租客网平台上详细表述出来,平台就可以为你推荐性价比最合适的房子,比起中介,这种方式租赁方式更加方便透明。

2020年08月29日 10:35

前海蛇口自贸片区“非违规不干预”管理模式

“在外商投资准入上,除各地已有的‘准入前国民待遇、负面清单管理’外,片区拟创新提出‘非违规不干预’的管理模式,探索实施国际投资自由。”4月28日,备受关注的《深圳经济特区前海蛇口自由贸易试验片区条例(草案)》(以下简称“条例”)首次提交深圳市人大常委会审议,拟在未来高标准高质量建设自贸片区。拟对港澳跨境服务贸易实行“负面清单”管理此次审议的前一天,恰逢前海蛇口自贸片区挂牌5周年。之所以此时提请审议,深圳市政府表示,制定“条例”可及时让一批可复制可推广的经验法定化,并以特区立法护航片区建设,破除片区发展的制度性障碍。在改革创新上,“条例”拟进行一系列创新。除了在外商投资准入上提出“非违规不干预”的管理模式外,针对目前CEPA协议项下对港澳投资者待遇,多采用正面清单的现状,拟创新规定在片区推动对港澳跨境服务贸易负面清单管理,以促进粤港澳大湾区经贸交流,进一步扩大开放。对于符合改革方向但暂时不具备条件立即实施的创新措施,“条例”拟规定进行探索,为创新提供立法依据。比如,拟探索对港澳企业自贸片区内投资取消所有准入限制条件,探索适应境外股权投资和离岸贸易发展的税收政策。拟对境外投资者逐步取消或放宽准入限制在对外开放上,“条例”拟重点在投资、建筑市场和专业人才上进一步扩大开放。其中,在投资上,既拟对境外投资者逐步取消或者放宽准入限制措施,又拟对港澳企业探索取消所有准入限制条件。在建筑市场上,拟允许香港政府机构公开发布的公共工程承包商名册中的承包商可参加片区的建筑工程施工建设。这是对国家相关法规做了变通规定,对香港开放了片区的建筑工程市场。在专业人才上,拟规定具有境外职业资格的金融、会计、建筑、规划、设计、专利代理等服务领域专业人才,经备案后可在片区内提供服务,其境外从业经历可视同境内从业经历,有利于吸引境外专业人才参与片区建设。此外,“条例”还特别深化了深港合作,拟推动片区与港澳开展基金、保险、银行等金融产品跨境交易,探索单一通行证制度,构建产品互认、资金互通、市场互联机制;拟明确香港保险公司可在片区设立保险服务中心,处理香港保单在内地的咨询、理赔、续保等服务。片区管委会或将承担教卫文体等社会职责由于已立足于新的历史起点,在自贸片区管理体制上,“条例”拟授权片区管委会按规定承担教卫文体等有关社会职责。事实上,这是此次立法争议的焦点之一,但仍被提出的理由有:一是虽然现有编制文件未赋予管委会上述职责,但实际它却承担了国家、省、市不断下放的社会管理职责;二是管委会致力于构建国际一流的营商环境,这不仅包括土地开发、基础设施建设等硬件环境改善以及经济领域行政管理效能提升,还包括运用在教育、医疗、文化等社会管理领域高标准规划、优质项目引进等手段,为在区企业和个人提供优质的公共服务。因此,赋予这一职责,将让管委会更充分地承接下放事权,更自主地探索城市基层治理新模式,更好发挥粤港澳大湾区合作发展引擎作用。“从整体上看,‘条例’制度设计是从片区实际出发,与《中国(广东)自由贸易试验区条例》有具体细化衔接的内容,是可行的。但人大建议自贸片区社会管理职责坚持属地管辖为主,并进一步厘清管委会与辖区政府关于这一职责的分工,明确各自管理的边界,避免出现权责不清、互相推诿的现象。”深圳市人大常委会经济工委主任何锐军说。【记者】张玮

2020年04月29日 19:12

好想你去年营收近60亿元,今年一季度净利暴跌近八成

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2020年04月26日 14:44